Введение

Актуальность курсовой работы обусловлена тем, что в управлении комплексным развитием регионов России одной из ключевых проблем является проблема недостаточной эффективности использования региональной и муниципальной собственности.

Анализируя процесс управления региональной собственностью, можно смело утверждать, что в настоящее время отсутствует четко выстроенная и эффективно действующая система управления ею, не сформированы соответствующие организационно-экономические механизмы, не разработаны теоретические и методологические аспекты использования региональной собственности с целью повышения эффективного развития социально-экономической системы и повышения благосостояния граждан нашей страны.

Так, в частности, несмотря на огромные затраты трудовых ресурсов, не сформированы кадастры собственности (кадастры земельных ресурсов, кадастры производственной недвижимости, кадастры объектов социального назначения). Это в числе других факторов не позволяет ввести и предлагаемую систему налогообложения недвижимости.

Отсутствует научная строгость объективной оценки стоимости собственности, несмотря на наличие известных методов оценки (затратный, рыночный, доходный), в связи с чем и цифры оцениваемой кадастровой стоимости выражают серьезные сомнения. Пока, к сожалению, результаты оценки конкретных объектов региональной, муниципальной и частной собственности в значительной степени зависят от субъективных предложений оценщиков. Известно, что в данной сфере имеют место и масштабные коррупционные явления.

В деятельности действующих органов управления государственной и муниципальной собственностью на всех уровнях не прослеживается наличие научной строгости в обосновании путей обеспечения эффективности использования собственности по вариантам (долгосрочная или краткосрочная аренда, продажа, доверительное управление).

Таким образом, существует острая необходимость и важность решения проблем управления собственностью в социально-экономической жизни региона, а следовательно, необходимость разработки концептуальной платформы регулирования отношений собственности на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, на базе которой возможно определение магистрального вектора управленческих воздействий, обеспечивающих содержательную определенность и высокую эффективность управления собственностью в региональной экономической системе.

Объектом курсовой работы является Управление имущественных отношений Брянской области.

Предметом курсовой работы является организация управления региональной собственностью.

Целью курсовой работы является рассмотрение порядка управления региональной собственностью на примере организации «Управление имущественных отношений Брянской области».

Для достижения поставленной цели необходимо решить задачи:

• рассмотреть сущность и состав государственной собственности;
• изучить содержание и принципы управления собственностью;
• определить основные формы государственной и муниципальной собственности;
• дать общую характеристику учреждению «Управление имущественных отношений Брянской области»;
• изучить деятельность организации в области управления и распоряжения имуществом Брянской области;
• определить пути повышения эффективности управления региональной собственностью.

Список литературы