Введение

Одним из основных личных консти­туционных прав человека и гражданина является право на жилище. Оно прямо закреплено в части 1 статьи 40 Консти­туции Российской Федерации.

К сожалению, в нашей стране да­леко не каждый человек имеет в соб­ственности жилое помещение, многие граждане пользуются жилым поме­щением на основе договора социаль­ного или коммерческого найма. Есть граждане, и их немало, которые во­обще не имеют каких-либо вещных прав на жилое помещение, проживая у родственников или знакомых в ка­честве временных жильцов, среди ко­торых встречаются так называемые лица без определенного места житель­ства, у которых в лучшем случае есть регистрация по месту пребывания, но отсутствует, по крайней мере, в субъекте, где они постоянно или преи­мущественно пребывают, осуществля­ют трудовую деятельность, жилое по­мещение, как на праве собственности, так и на праве пользования. При этом далеко не всегда такие люди призна­ются малоимущими, и в то же время у них недостаточно финансовых средств для приобретения жилья в собствен­ность или для заключения договора коммерческого найма, регулируемо­го гражданским законодательством. Именно такой весьма многочисленной категории граждан жилищное законо­дательство предоставило возможность заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда соци­ального использования.

Целью данного реферата является комплексное изучение  III.1 ЖК РФ «Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

— дать характеристику договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

— выявить проблемы правового регулирования найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Список литературы